色戒梁朝伟露蛋高清图中新社北京6月26日电 (记者 陈杭)北京进一步优化调整房地产政策，对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。同时，降低商业性个人住房贷款利率下限。

26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(下称《通知》)，旨在适应房地产市场供求关系的新变化，顺应居民对优质住房的新期待，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

《通知》要求，支持多子女家庭改善性住房需求，对北京户籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。

《通知》明确，调整北京商业性个人住房贷款有关政策。购买首套住房，最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(下称LPR)减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。